Objekt Dinslaken,
Margarethenweg 43
PROJEKT HOME STAGING EIGENTUMSWOHNUNG
Zum Verkauf stand eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in Dinslaken-Bruch. Von außen eher ein sprödes, nüchternes Gebäude, war die Wohnung im Inneren sehr stark vom persönlichen Geschmack der Verkäuferin geprägt. Diese wollte die Wohnung verkaufen, um im höheren Alter zu ihrer Tochter in eine andere Stadt ziehen zu können. Der Wohnung stand also mit ihren neuen Eigentümern ein „Generationswechsel“ bevor, den wir im Verkaufsprozess bereits miteinbeziehen wollten, um die geeignete Käuferzielgruppe erreichen zu können.
Für 22.000 EUR über dem geforderten Preis verkauft
Der Renovierungszustand der Wohnung war so gut, dass wir hier lediglich die vorhandene Einbauküche mit wenigen „Hand-Griffen“ verjüngten, den großzügigen Sonnenbalkon mit neuen Blumen bepflanzten und die Wohnung ansonsten zielgruppengerecht in einem jüngeren Look präsentierten. Manchmal steckt der Mehrwert im Detail …
Auch hier ging das Konzept auf: Nach dem ersten Besichtigungstag mit 12 Interessenten wurde die Wohnung schließlich innerhalb von 14 Tagen an ein junges Ehepaar „auf Zuwachs“ für 191.000 EUR verkauft – und damit 22.000 EUR über dem geforderten Kaufpreis.
