Objekt Berlin – Niederschöneweide,
Hainstraße 40

PROJEKT HOME STAGING EINER EIGENTUMSWOHNUNG 

Schneller Verkauf trotz Konkurrenzsituation – wie geht das?

Im Frühjahr 2021 wurde die Eigentumswohnung einer Kapitalanlegerin frei. Die Eigentümerin, die selbst nicht in Berlin lebte, wollte die Wohnung aus der Ferne nicht wieder vermieten, sondern möglichst schnell verkaufen. Leider gab es jedoch zu diesem Zeitpunkt im Umfeld der Wohnung nahe der Spree gleich mehrere vergleichbare Wohnungen zum Verkauf im Angebot. Wie setzt man sich in so einer Konkurrenzsituation von anderen Angeboten ab?  Wie schafft man es, in möglichst kurzer Zeit, aber dennoch zum gewünschten Preis zu verkaufen? Mit einem guten Marketing – und Home Staging!

Wir konnten die Kundin über ihre Maklerin überzeugen, die Wohnung noch einmal komplett streichen und kleinere Schönheits-Reparaturen vornehmen zu lassen. Das machen wir beim Verkauf eines Gebrauchtwagens schließlich auch! Eine solche Investition lohnt sich in jedem Fall und zahlt sich beim Verkaufen immer wieder aus. Schließlich kauft das Auge mit, und ein attraktives Angebot zieht mehr Blicke auf sich als ein lieblos angebotenes, ungepflegtes. Das Ergebnis unseres Staging konnte sich jedenfalls sehen lassen und die Nachfrage war so groß, dass die Maklerin das Angebot gleich wieder deaktivierte, um die vielen Anfragen bearbeiten zu können.

Am liebsten lassen wir aber unsere Kunden für uns sprechen:

„Ich bin zufällig über meine Maklerin, (Frau Bahr von Sauer Immobilien Berlin), zur Firma Wellhausen gelangt, Homestaging hatte ich bis dahin nie in Betracht gezogen. Da ich meine Wohnung zügig und zu einem angemessenen Preis verkaufen wollte, stimmte ich dem zu. Es war eine goldrichtige Entscheidung. Frau Wellhausen richtete meine Wohnung so ansprechend ein und setzte sie in Szene, dass ich schon fast gar nicht mehr verkaufen wollte, so schön war sie geworden. Auch die Abwicklung war zu jeder Zeit termingerecht und freundlich.“

Mit Home Staging schneller als andere zum Abschluss gekommen:

„Tatsächlich fand ich innerhalb von 4 Wochen einen seriösen Käufer, während ähnliche Wohnungen im Umfeld noch Monate zum Verkauf standen.“

B. Nichtern, Bad Schwalbach

Wir freuen uns sehr über diese Bewertung und finden, das spricht für sich.